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Maison/Villa

Conches

NAVILLE - Construction de deux villas mitoyennes THPE à Conches - Villa A

Réf N1A_Villa A

6.0 pièces

4 chambres

3 salles de bain

286 m²

CHF 3'500'000.-

Idéalement située à Conches sur la commune de Chêne-Bougeries, ce projet offre toutes les qualités d’une vie à proximité directe des quartiers urbanisés de Genève.
Dans le souci de ménager confort de vie et respect des exigences écologiques, les villas répondent aux critères de Très Hautes Performances Energétiques.
La topographie spécifique de la parcelle, comprenant une importante différence de niveau entre les fronts nord et sud, a permis à l’architecte de ménager une très grande intimité à chacune des maisons.

Permis de construction en force !


La villa A se compose comme suit :
Au rez de chaussée
Une agréable entrée avec penderie, un wc visiteurs, une cuisine, un séjour ouvrant sur la terrasse de 27 m2 prolongée par le jardin de 187 m².
Afin de profiter un maximum du jardin, une kitchenette extérieure permettra de profiter pleinement de l'été. Possibilité également d’installer un jacuzzi.

Au 1er étage
Une généreuse master avec son dressing et une salle-de-bains en enfilade, les trois chambres à coucher se partagent une salle de bains, un balcon plein sud complète ce niveau.

Au sous-sol
Local technique, d'une cave et d'une cave à vins, d'une 3e salle-de-bains et une généreuse salle de jeux de plus de 42 m² avec une large fenêtre rectangulaire apportant une belle lumière et une vraie valeur ajoutée à la pièce.
Un puit de lumière est aménagé dans la toiture permettant à la lumière d'entrée à flot jusqu'au sous-sol.

Surface brute du rez = 86 m²
Surface brute du 1er étage = 100 m²
Surface brute du sous-sol = 100 m²

Caractéristiques

Type : Maison/Villa

Prix de vente : CHF 3'500'000.-

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Salle de bain et douche : 3

Surface utile : 286 m²

Disponibilité : Sur demande

Année de construction : 2023

Exposition : Sud


Emplacement du bien

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