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Comment estimer au mieux votre bien immobilier ?

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Exemple : Avenue Louis-Casai 64, 1216 Cointrin

CHEZ BARNES, ON VOUS ESTIME TROIS FOIS PLUS

L’estimation immobilière en ligne est une première étape vers la mise en vente d’un bien. Elle permet au futur vendeur de se faire une 
idée du marché local. Pour aller plus loin, faire appel à un courtier est essentiel pour réaliser une évaluation immobilière spécifique à votre
bien. Elle peut s’effectuer à distance, par visioconférence, ou sur place. La visite à votre domicile représente la méthode d’estimation la plus
pointue. Elle permet de fixer le juste prix auquel votre logement pourra être vendu et acheté sereinement.
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Calculez la valeur théorique de votre bien
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Grâce à notre simulateur en ligne, vous obtenez une estimation approximative
(fourchette haute et basse) de votre bien immobilier.

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Simple à mettre en place, la visioconférence permet au courtier d’effectuer une évaluation immobilière spécifique à votre bien. À l’issue de la visite virtuelle...

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complète et précise

Sur rendez-vous, un courtier se déplace chez vous pour évaluer votre bien immobilier avec précision. Vous savez quelle est la valeur réelle de votre...

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Estimez une maison ou estimez un appartement grâce à notre simulateur gratuit en ligne. Il compare instantanément votre logement à des biens similaires vendus près de chez vous pour définir une fourchette réaliste.

Estimer un bien immobilier

Estimer un bien immobilier avec BARNES

Estimer un bien immobilier avec BARNES

Trois méthodes adaptées à l’avancée de votre projet

L’estimation immobilière en ligne est une première étape vers la mise en vente d’un bien. Elle permet au futur vendeur de se faire une idée du marché local. Pour aller plus loin, faire appel à un courtier est essentiel pour réaliser une évaluation immobilière spécifique à votre bien. Elle peut s’effectuer à distance, par visioconférence, ou sur place. La visite à votre domicile représente la méthode d’estimation la plus pointue. Elle permet de fixer le juste prix auquel votre logement pourra être vendu et acheté sereinement.

1. Méthode hédoniste : calculez la valeur théorique de votre bien immobilier

Vous entamez vos recherches ? Vous souhaitez avoir une idée du prix de votre bien ? Essayez notre outil d’évaluation immobilière en ligne. Il vous permet en quelques minutes, sans engagement et gratuitement, d’obtenir une fourchette haute et basse.

2. Méthode avancée : obtenez une estimation immobilière réalisée par un courtier

Vous avancez dans votre projet ? Faites appel à nos courtiers pour planifier un rendez-vous à distance. Par le biais d’une visite virtuelle, vous recevez une première estimation immobilière de votre bien. Cette démarche gratuite ne vous engage en rien !  

3. Méthode personnalisée : recevez une estimation immobilière sur mesure de votre bien immobilier

Vous avez besoin de connaître avec précision le prix de votre bien ? Un courtier se déplace chez vous pour une évaluation immobilière sur mesure. Il tient compte des critères objectifs (superficie, hauteur sous plafond...) et subjectifs (vue, luminosité...).

Commencez l'estimation de votre bien immobilier !

Exemples d'estimations de maisons et chalets en Suisse romande

Estimation maison à Genève

125 m²

5 pièces

Prix estimé
CHF 1 750 400.-
Prix au m²
13 692.- CHF / m²
Fourchette basse
CHF 1 610 000.-
Fourchette haute
CHF 1 890 000.-

Estimation appartement à Genève

125 m²

5 pièces

Prix estimé
CHF 1 630 930.-
Prix au m²
11 462.- CHF / m²
Fourchette basse
CHF 1 490 000.-
Fourchette haute
CHF 1 770 000.-

Les réponses à vos questions sur l’évaluation immobilière

Pourquoi BARNES a-t-elle besoin de votre adresse email ?

Dès que vous ressentez le besoin de connaître la valeur de votre bien, vous pouvez effectuer une évaluation immobilière en ligne.

Est-ce nécessaire de prendre rendez-vous avec un courtier après avoir réalisé une estimation immobilière en ligne ?

Un courtier estime un bien immobilier au regard du marché actuel. Le prix fixé est réaliste, ce qui permet de vendre dans les meilleurs délais.
 

Une évaluation immobilière trop élevée, quelles conséquences ?

La valeur vénale est le montant estimé d'un bien immobilier. Le prix de vente est celui qui a été payé par l'acheteur.

Est-ce possible de faire des estimations immobilières de biens locatifs ?

Le prix au m2 dépend de critères géographiques, la localisation du bien, sa proximité avec les commerces par exemple, et des caractéristiques propres au logement.

Combien de temps prend l'estimation d'un appartement ?

Un vendeur n'est pas obligé de suivre l'estimation immobilière réalisée par le courtier. Il est libre de proposer un prix plus élevé ou plus bas.
 

Le simulateur en ligne s'appuie-t-il sur l'expertise immobilière BARNES ?

La société BARNES a été créée en 2012. Elle œuvre dans le domaine de l'expertise immobilière grâce à ses 22 agences réparties en Suisse romande.

Est-ce que la place de parking compte dans la surface d'un appartement ?

La maison BARNES est spécialisée dans l'immobilier résidentiel de qualité (appartements, maisons, chalets, hôtels particuliers, immeubles, propriétés, châteaux).

Est-ce qu'un balcon ou une toiture-terrasse compte dans la surface d’un appartement ?

Oui, chez BARNES, tous les courtiers détiennent le brevet fédéral. Ils sont à même de déterminer la valeur d'un bien grâce à leurs connaissances certifiées.

Est-ce que les placards comptent dans la surface d'un appartement ?

Chaque agence est spécialisée localement pour apporter les meilleures réponses. Il est donc conseillé de faire estimer chaque bien par l'agence la plus proche.
Vendre en toute sérénité : nos conseils

Vendre en toute sérénité : nos conseils

Comment fixer le juste prix ? Quand faire appel à une agence immobilière ? Retrouvez tous nos conseils pour bien vendre.

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