BARNES MORGES vous présente en exclusivité :
Une villa individuelle de 4.5 pièces, au sein d'un quartier relativement calme et résidentiel à Denges (entre Morges et Lausanne et à seulement 2 km de L'EPFL). Avec environ 130 m² habitables et environ 177 m² utiles, elle propose un espace fonctionnel dans un écrin de verdure.
Bien qu'une rénovation s'impose (système de chauffage actuel électrique à changer, sanitaire et cuisine à moderniser, outre des travaux esthétiques de mise à son goût).
La villa se compose d’un sous-sol avec un vide sanitaire et une grande cave gravillonnée (disponible pour atelier ou carnotzet en état; ou bien à isoler pour un espace loisir). Ainsi que d'un abri PC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu’une véranda (au niveau de l'entrée) et des toilettes séparées. Le séjour donne directement accès à la terrasse et à la vue sur le jardin et sa verdure très diversifiée.
Les combles disposent de trois chambres à coucher et une salle d’eau.
Édifiée en 1978, elle est implantée sur un terrain de 1 285 m², offrant un vaste espace extérieur.
Le jardin, à la fois généreux et bien entretenu, constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse dallée et aménagée au sud est présente. Un biotope se trouve dans l'angle est du jardin, créant un espace naturel. À l'est du bâtiment, il y a une serre, tandis que de nombreuses essences d'arbres ornementaux enrichissent l'ensemble du paysage.
Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités, profitez de la tranquillité du secteur tout en étant a quelques minutes des transports publics, des commerces et des écoles, ce qui fait un emplacement parfait pour une vie pratique et agréable.
La propriété dispose également d'un garage ainsi que plusieurs places de parking (environ 2-3).
Des travaux sont à prévoir certes, mais cela vous permettant ainsi de personnaliser à votre goût les espaces tout en conservant le charme de la villa. Elle possède un grand potentiel pour retrouver toute sa splendeur et s'agrandir.
