BARNES MORGES VOUS PRESENTE VOTRE FUTURE NOUVELLE MAISON MITOYENNE :
Cette nouvelle construction de standing (livraison en 2026 - Permis en force) propose un harmonieux concept de 5 villas contigües en PPE qui prend place au sein d'un quartier calme et résidentiel dans un village à seulement 5km de Morges !
Le style extérieur se veut villageois et l'intérieur résolument moderne. Bénéficiant des dernières normes de construction : chauffage au sol via une pompe à chaleur avec sonde géothermique ; stores électriques pour les baies vitrées ; panneaux photovoltaïques ; triple vitrage, etc...). Profitez d'une acquisition sur plan avec choix des matériaux (selon les budgets du descriptif technique et les fournisseurs).
*VILLA 1 = Profitez d'être en pignon SUD (ouvertures sur 3 côtés pour plus de lumières), avec une surface utile de 144.39 m² distribués efficacement sur 3 niveaux. Finitions au gré du preneur (cf: descriptif de construction).
Le salon/entrée/salle à manger /cuisine offre un espace confortable d'environ 47 m² qui donnera accès à la spacieuse terrasse orientée Sud de 32.5 m² et le jardin plat et clôturé de 163 m², idéal pour la famille, recevoir des amis ou pour votre animal de compagnie.
Les 3 chambres à coucher sont de bonnes tailles en partant d'environ 11 m² (chambre d'enfant, d'invité ou bureau), à environ 14.90 m². En outre, une pièce de plus de 27 m² sous les combles permettra de faire une 4ème chambre ou un espace bureau/loisir.
*2 places de parking extérieures complètent ce bien à 15'000.-/l'unité en sus du prix de la villa. L'une à proximité immédiate et l’autre à quelques mètres.
Il y a 1 place de parc visiteurs dans la PPE.
*Atout non négligeable : Ce lot a un réduit privatif de 18.29 m².
*Situation pratique : Place de jeux à 100 mètres, Ligne de bus 730 à 80 mètres, boulangerie à 3 minutes en voiture et taux d'imposition communal à 66%.
*Modalités d'acquisition = Il s'agit d'une vente de quote-part-terrain avec crédit de construction et contrat d'entreprise générale.
(Comment réserver ? Formulaire de réservation; détails des contrats; information du notaire et de la banque du projet sur rdv)
Siteweb du projet : https://www.au-village-st-saphorin-sur-morges.ch/
Rez-de-chaussée :
- Séjour/salle à manger
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Economat
1er étage :
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains
- Master avec salle de douche attenante
Attique :
- Grande pièce de 27.73 m² pour loisir, chambres d'amis ou télétravail par exemples.
Annexe(s) :
- Réduit privatif de 18.29 m².
