BARNES Morges a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE :
- Plus qu'une maison moderne individuelle aux proportions impressionnantes et un design épuré, l'architecture est centrée sur des volumes optimisés avec des puits de lumières (baies vitrées abondantes). C'est avant tout "un univers", avec des matériaux haut de gamme.
Édifiée en 2018, orientée plein Sud, avec 10 pièces de vies principales dont 5 chambres à coucher et un bureau, un bel espace parental couvrant tout le dernier étage avec dressing et terrasse "point de vue lac". Le Hall d'entrée est impressionnant avec une hauteur sous plafond intégrale d'environ 9 mètres accompagnant l'escalier. Il y a une salle à manger vitrée (mur et plafond) baignée de lumière et un salon avec cheminée et semi-ouvert sur la cuisine pour offrir 88 m² de réception. Le coeur du salon s'ouvre sur 5.25 mètres de hauteur face à une baie vitrée amovible hors norme qui s'intègre harmonieusement au bel espace extérieur vert et arborisé.
Vous profiterez de nombreuses améliorations effectuées sur 2022
avec une
cuisine suréquipée et un espace redesigné autour de la piscine, entre autres choses.
- Sous-sol complètement aménagé et spacieux, dont un home-cinéma. Il n'y a aucune place perdue sur les 555 m2 des 4 niveaux.
La villa offre un parfait "
in&out "en été avec de nombreuses baies vitrées amovibles au rez.
L'implantation habile permet de n'avoir aucune gêne de vis-à-vis et donc de profiter pleinement de cet effet de transparence. En sus, au dernier étage, un joli "point de vue" sur le lac et les Alpes est offert par une terrasse de 14 m.
- La piscine extérieure chauffée (en revêtement inox et couverture électrique de protection), agrémente magnifiquement d'un nouveau deck et le jardin bien aménagé avec des bambous, avec notamment un plongeoir (profondeur croissante et dimensions externes d'environ 12.5 m X 5.5 m), et des escaliers. D'ailleurs, celle-ci est prévue pour une utilisation à l'année à 29° quelle que soit la température extérieure.
Paroxysme du "Home sweet home" : Cette villa souligne un bien être considérable de jour comme de nuit ; été comme hiver.
Un garage boxe double (porte électrique, prise de recharge 16A) et plusieurs places extérieures possibles dans la cours d'accès (environ 6 voitures).
Le quartier se veut résidentiel, calme, mais surtout privilégié grâce son accès rapide au lac : "Location ; Location; Location"
A moins de 200 mètres, parcs de verdures, au transports publics et aussi à l'EPFL (environ 500 mètres). Dans un rayon de 2km, vous trouverez aussi restaurants, pharmacie, kiosque, tea-room ...
