Proche de Morges et des commodités à pieds (bus, école, épicerie), cette magnifique villa de 2014 offre un style résolument moderne et un espace de vie très confortable répartit sur 7.5 pièces principales . La disposition des pièces est bien pensée, très fonctionnelle pour les trois niveaux + combles (galetas de rangement, isolé).
Elle profite des dernières normes SIA de construction et d'une qualité de prestations de standing (isolation, système de chauffage PAC géothermique donc économique et dans le sens du développement durable, techniques, panneaux solaires).
C'est un cadre de vie familial idéal et résidentiel. En effet, l 'emplacement est privilégié, avec la vue sur les vignes, sur le majestueux château de Vufflens ou encore plus abondamment : Sur le lac et la verdure. D'ailleurs, l'exposition Sud et les baies vitrées rendent le séjour très lumineux.
Bien que le quartier soit "construit", la densité est faible et le dénivelé naturel du terrain donne à cette villa bâtie en amont, un vrai avantage de vue dominante.
Il y a 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions qui vont d'environ 12 m² à 15 m² et une suite parentale spacieuse (5ème chambre) qui englobe environ 37 m² (chambre. dressing, salle d'eau et dégagement).
Le séjour / salle à manger profite d'une pré-installation technique pour toute personne souhaitant ajouter un poêle suédois.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin avec une jolie vue Alpes et lac, ainsi que des plaisirs d'une piscine creusée bien orientée Sud.
Outre le garage double (prise électrique pour voiture), il y a deux places de parc extérieures et encore la possibilité de se stationner devant le garage ou devant l'entrée de la maison.
Sous-sol :
- Dégagement.
- Atelier ou local vélos.
- Local technique et buanderie.
- Garage boxe double (env. 40 m²) avec accès direct intérieur et point de recharge électrique pour voiture.
- Grand disponible carrelé et chauffé d'env. 22 m² (pour fitness, home-cinéma ou salle de jeux selon le souhait).
- Cave.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire aménagé.
- Salle de douche et WC visiteurs.
- Chambre
- Salon.
- Salle à manger (en enfilade).
- Cuisine semi-ouvert avec plan de travail en granit, crédence en verre, bien équipée.
- Cellier.
1er étage :
- Galerie d'env. 13 m² (bureau potentiel).
- Trois chambres à coucher, dont l'une avec armoire encastrée.
- Salle de bains et douche.
- toilettes séparés.
- Suite parentale avec dressing et salle de douche (italienne) et WC séparé.
Attique :
- Galetas
Annexe(s) :
- Piscine creusée.
-
Terrasses et j ardin (sur deux niveaux, à plat).
- Deux places de parc extérieures.
