Située à Rolle, dans un quartier résidentiel de belles propriétés, cette magnifique parcelle pied dans l'eau bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac et le Mont-Blanc et d’une exposition Sud-Sud/Ouest dominant le Lac léman.
De géométrie rectangulaire, en pente douce, elle offre une surface totale de 4'500 m2.
Cette maison contemporaine et écologique construite en 2012, dispose d’une surface de 225 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger avec poêle, une cuisine dînatoire moderne et spacieuse, un cellier faisant office de buanderie, une chambre à coucher ainsi que d’une salle d’eau.
Le premier étage bénéficie d’un espace de rangements, une chambre à coucher avec possibilité de créer une salle de bains, de deux chambre à coucher dont l’une en suite avec dressing et d’un espace (salon TV ou pouvant être transformée en chambre supplémentaire et d’ un local technique.

L'accès, sécurisé par un portail électrique, ouvre sur une cour permettant de garer des voitures. La propriété est agréablement arborisée et confère à l'endroit une belle privacité propice à ce type de bien "Pied dans l'eau".