Construit en 1963, ce charmant appartement de 4.5 pièces, orienté Sud, totalise 84 m² habitables complétés par une terrasse de 20 m², portant ainsi la surface pondérée à 91 m2. Il se trouve dans un immeuble en PPE de 10 logements en bordure d'un terrain agricole.
Sa situation calme et exceptionnelle à 2 pas du centre ville de Fribourg font partis des atouts que vous offre ce bien.
L'eau chaude et le chauffage à mazout engendrent des charges PPE de CHF 382.-/mois, fond de rénovations inclus.
Afin de pouvoir profiter d'un grand séjour, il faudrait idéalement supprimer le mur donnant sur la chambre avec accès terrasse transformant ainsi ce logement en un beau 3.5 pièces.
Un garage individuel, une cave et un galetas complètent ce bien.
Appartement CHF 560'000.-, garage individuel CHF 35'000.- TOTAL CHF 595'000.-
Visite virtuelle au lien suivant :
https://nodalview.com/fN8dQcQDay2mtJPHeRwdV2NY
Rez inférieur :
- Cave privative de 7 m²
- Garage individuel de 19 m² avec électricité
Rez-de-chaussée :
- Séjour 18.85m² - Chambre 1 9.2m² - Chambre 2 19.05m² - Chambre 3 15.3m² - Cuisine 9.8m² - Salle de bain 3.5m² - Local de rangement 5.4m² - Hall entrée 3.2m²
Annexe(s) :
Jardin commun avec grande place de jeux pour les enfants.
