Exclusivité BARNES Yverdon !
Située dans un cadre idyllique, entre le lac de Neuchâtel et la forêt, cette maisonnette individuelle de 2.5 pièces profite d'un environnement invitant à la détente. Egalement en bordure de zone agricole, elle jouit d'un calme olympien tout en étant proche des commodités de la ville d'Yvonand et à deux pas des rives du lac.
Construite dans les années 60', la maison de plain-pied d'environ 53 m² habitables a été entretenue au fil du temps et ne nécessite aucun travaux lourd. Toutefois, il faudra tenir compte d'un rafraîchissement intérieur total, voir de modifications des espaces selon les besoins. La parcelle de 587 m² offre un agréable extérieur, jardin plat, terrasse dallée, 2 cabanons et places de parc.
A savoir que le terrain est actuellement un DDP (droit de superficie) appartenant à la Commune d'Yvonand et qu'il est possible de le racheter en tout temps afin d'être propriétaire de l'ensemble (330.-/m²). Ce droit est valable jusqu'en 2066 avec la possibilité de le prolonger (environ 2'800.-/an).
A noter que cet immeuble se trouve en "zone réservée". Aucun agrandissement n'est donc possible aujourd'hui sauf pour l'aménagement d'un local technique. Toutefois, le Plan d'Affectation Communal étant en révision actuellement, une belle opportunité pourrait se présenter d'ici quelques années. Allez-vous la saisir ?
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi qu'une visite des lieux !
