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Type : Maison/Villa

Pièce(s) : 7

Chambre(s) : 4

Salle de bain et douche : 5

terrasse(s) : Oui

Jardin(s) : Oui

Piscine(s) : 1

Surface du terrain : 2854 m²

Surface pondérée : 486 m²

Disponibilité : Disponibilité sur demande

Année de construction : 1985

Exposition : Sud


A proximité du lac, dans un quartier résidentiel et privilégié.

Cette Villa résolument moderne (rénovation intégrale en 2011) distribuée en 7 pièces de vies principales (d'environ 300 m² habitables) profite d'une situation lumineuse (exposition principalement Sud) avec une vue sur le lac .

Édifiée sur une parcelle d'environ 2'800 m² qui offre un vaste jardin plat sur deux niveaux (option : piscinable) aménagé par une arborisation esthétique, avec un joli bassin central (astucieux système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin) et des terrasses en pierres (stores électriques pare-soleil) dont une terrasse "point de vue" en amont. tout est pensé sur des bases de symétries, de design poussé à son paroxysme.

L'intérieur, avec une entrée vitrée au "plafond cathédrale", de 5.60 m de haut environ, donnant sur un séjour d'environ 100 m² bénéficie de lignes épurées avec de nombreuses baies vitrées, et un sol en pierre blanche de qualité.
Avec 3 chambres à coucher dont une au rez directement, un bureau avec accès balcons et une master-bedroom d'environ 63 m² en suite avec salle d'eau ouverte et cheminée, c'est une maison cosy qui peut correspondre à une personne seule / un couple ou bien une jeune famille avec deux enfants par exemple.
Le sous-sol dispose d'une spacieuse cave à vin en bois d'acajou et climatisée, d'une chambre d'appoint avec salle-de-bains ainsi que d'une buanderie et d'un local technique (deux systèmes de chauffage : pompe à chaleur reliée au lac et chaudière à gaz).

A savoir: l'éclairage abondant et réfléchit aussi bien à l'intérieur, qu' à l'extérieur, rend cette demeure agréable et élégante de jour comme de nuit.

La propriété jouit par ailleurs d'un accès piéton au lac par un chemin privé pour des loisirs : Nage; paddle...

Un couvert pour 5 voitures et des places de parking extérieures agrémentent cette maison unique.



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