Villa La Braille - Belle maison semi-individuelle

140 m²

Ref B19.

CHF 1'975'000.-

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caractéristiques

Type : Maison/Villa

Prix de vente : CHF 1'975'000.-

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Salle de bain et douche : 3

Surface du terrain : 465 m²

Surface utile : 210 m²

Surface pondérée : 140 m²

Disponibilité : Sur demande

Année de construction : 2023

Exposition : Sud

Descriptif

Future construction d'une maison semi-individuelle de 210 m² utiles sur une parcelle de 465 m².

Ce projet dont l'autorisation est en cours auprès du département répondra parfaitement à vos attentes.
La maison d'une surface brute de plancher de 139.5 m² hors sol, disposera également d'un sous-sol de 71 m² avec un accès direct à l'extérieur.
Sa répartition intérieure actuelle a été parfaitement pensée pour une vie de famille et vous pouvez encore la moduler à vos envies et besoins.

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, toilettes séparés, vaste pièce de vie de plus de 55 m² accueillant une cuisine ouverte avec îlot central, la salle à manger et le séjour avec une double hauteur sous plafond, le tout ayant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin parfaitement orienté au Sud.

Au premier étage :
Hall de nuit, suite parentale avec salle de bains/wc attenante, 2 chambres enfant de belle taille, une salle de bains/wc complète l'étage.

Au sous-sol :

Dégagement, salle de jeux avec saut de loup, salle de douche/WC, grande pièce de rangement avec sauts de loup, local technique/buanderie

Un accès direct à l'extérieur depuis le sous-sol peut être créé. Le coût de ce dernier est en plus du prix de vente.

Les extérieurs :

Belle terrasse dallée, agréable jardin plat, couvert pour 1 voiture et 2 places de parking extérieures.

Répondant à la norme THPE (très hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.
Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par :

Veronica Esposito

veronica.esposito@barnes-suisse.ch

+41 22 809 00 71

+41 76 466 03 88

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