Une propriété exclusive pieds dans l'eau, également disponible comme résidence secondaire, conçue pour profiter au quotidien du lac de Lugano dans l'un des endroits les plus prisés et les plus rares de la région.
Dans un cadre exceptionnel, surplombant directement les eaux du lac de Lugano, nous vous présentons une villa au charme authentique, idéale pour ceux qui recherchent intimité, vues imprenables et accès privilégié au lac. La propriété se distingue par son ensoleillement optimal, ses vastes terrasses panoramiques et ses généreux espaces intérieurs, offrant ainsi la possibilité d'une personnalisation selon vos envies et votre style de vie.
La villa est agencée sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoute un rez-de-chaussée inférieur dédié à la détente et à la convivialité, offrant ainsi une configuration fonctionnelle et harmonieuse.
Les principaux domaines comprennent :
- Vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse avec vue sur le lac
- Cuisine séparée
- Suite parentale avec salle de bain privée
- Salle de bain des invités
- 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains
- Salle à manger traditionnelle de style grotte et salon d'été avec accès au jardin au bord du lac
- Locaux techniques, caves à vin et vestiaires
De grandes fenêtres et des balcons donnant sur l'eau renforcent la sensation d'ouverture et de lumière naturelle, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Caractéristiques extérieures :
- Jardin privé avec accès exclusif au lac
- 2 quais et 3 jetées privées
- Terrasses panoramiques idéales pour la détente et les réceptions
Les fonctionnalités supplémentaires incluent :
- 2 places de parking couvertes dans un garage
- 4 places de parking extérieures pour les visiteurs
- Surface constructible supplémentaire d'environ 100 m²
La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.
Une opportunité rare sur le lac de Lugano, idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure dans un cadre naturel extraordinaire : le lac à vos pieds, chaque jour.
