Cette propriété est située dans un quartier résidentiel prisé et préservé de Lausanne, à quelques minutes à pied du Parc de Mon-Repos. L’environnement se compose de demeures anciennes de qualité, dans un cadre calme, verdoyant et bien connecté au centre-ville.
La proximité immédiate des transports publics, des écoles, des commerces et des infrastructures culturelles en fait une localisation particulièrement pratique pour une vie familiale urbaine, tout en offrant une certaine intimité.
Construite en 1950, cette maison reflète les codes architecturaux de cette époque : volumes bien proportionnés, distribution fonctionnelle et grande ouverture sur l’extérieur. Elle s’organise sur trois niveaux habitables, avec une généreuse surface habitable de 250 m² bien agencée.
Une rénovation complète a été réalisée à la fin des années 1990, permettant d’assurer un bon niveau de confort général. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale occupant le dernier étage, offrant une vue dégagée sur le lac Léman. Les espaces de vie s’ouvrent sur une terrasse et un jardin en pente douce, bien exposés et arborés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser certains éléments intérieurs et d’adapter la maison aux attentes actuelles.
La propriété est également au bénéfice d’une réserve de droit à bâtir, permettant d’envisager une extension ou un projet architectural plus ambitieux, sous réserve des autorisations usuelles.
Un box proposé au prix de CHF 75'000.- en sus du prix de vente, vient compléter l'ensemble, disponible de suite.
