Propriété de Maître aux portes de Lausanne
Située à quelques minutes de Lutry, cette propriété de Maître bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement champêtre et paisible. Les paysages qui l’entourent séduisent par leur diversité : champs ouverts, fermes soignées et chemins propices à la promenade, le tout sans aucune nuisance.
Bien qu’à l’écart de toute agglomération importante, la propriété se trouve à courte distance en voiture des premières commodités : écoles, commerces, gare et axes autoroutiers sont aisément accessibles.
Érigée à la fin des années 1960 par le célèbre architecte PERRELET dans un style traditionnel vaudois, la maison a été soigneusement entretenue au fil des décennies. Une rénovation complète en 2011 lui a apporté tout le confort moderne, tout en préservant son authenticité.
Répartie harmonieusement sur trois niveaux, elle offre une surface utile d’environ 340 m² (dont env. 250 m² habitables). Ses généreux volumes sont pensés pour recevoir : salons spacieux avec cheminées, cuisine familiale avec coin repas, ainsi qu’une véranda couverte, chauffée et dotée d’une cheminée, idéale en toute saison. Un studio indépendant d’environ 24 m² avec salle de bain/WC attenante complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille ou invités.
Les extérieurs, entièrement clôturés, offrent une intimité totale. Richement arborés, ils dégagent une atmosphère bucolique et rafraîchissante, avec de larges espaces verts qui assurent ombrage et fraîcheur durant l’été. Un véritable havre de paix à quelques pas de la ville.
Sous-sol :
- Dégagement avec de nombreux espaces de rangement
- Salle de sport / de jeux chauffée qui a été divisé en 2 parties : Atelier & Espace de sport
- Cave avec un sol en brique
- Local technique avec citerne à mazout
Rez-de-chaussée :
- Escalier en colimaçon avec escaliers donnant accès au sous-sol
- Hall donnant sur le grand salon
- Bureau reliant avec la cuisine
- Espace de TV
- Salle de bains & WC visiteurs
- Spacieux salon avec une cheminée
- 2 Salles à manger
- Cuisine entièrement agencée communiquant avec une des salles à manger
- Véranda avec une cheminée et chauffée par radiateurs
- Buanderie et un grand garage
1er étage :
- Hall avec multiples armoires murales
- Chambre enfants
- Chambre parentale avec dressing et salle de douche/WC attenants
- Couloir/Dégagement
- Salle de bains/WC
- Grande chambre, conçue à l'origine 2 chambres
DEPENDANCE :Studio de 24m² avec une salle de bains/WC attenante
