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Appartement de 4.5 pièces, Lutry, Vaud

Duplex familial de 160 m² avec terrasse plein sud

Réf 57152

4.5 pièces

3 chambres

2 salles de bain

163

Située dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, la résidence PPE "Bleu Azur", composée de 4 lots, est logée sur un coteau de Lavaux ensoleillé et surplombant le lac. Proche de l’axe autoroutier A9 et des transports publics (bus, gare de la Conversion), elle est au bénéfice d'une vue dégagée sur le lac et profite d'une position dominante sans pour autant en subir le moindre inconvénient sonore.

En lisière de forêt et s’intégrant parfaitement à la nature environnante, cet appartement de plain-pied réunit tous les atouts d’un habitat fonctionnel et confortable. Réparti sur deux niveaux, il se compose au rez supérieur d’un vaste séjour – salle à manger – cuisine fermée et au rez inférieur de trois chambres - deux salles d'eau.

Les annexes d’usage, telles que buanderie et cave, sont attenantes à l’appartement. Ses divers parkings intérieurs/extérieurs sont à quelques mètres du sas d’entrée.

L'appartement dispose de deux places de parc extérieures, une place de parc intérieure et une place de parc couverte. Le tout pour un montant de CHF 90'000.- en sus du prix de vente.

A noter que l’appartement est actuellement loué CHF 3’500.-/mois.















Caractéristiques du bien

Type :

Appartement

Etage(s) :

RDC supérieur

Chambre(s) :

3

Salle de bain et douche :

2

Place(s) de parc :

Oui

Surface habitable :

163 m²

Surface pondérée :

163 m²

Disponibilité :

Sur demande

Année de construction :

2000

Exposition :

Sud-Ouest

Emplacement du bien

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