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Chateau / Manoir de 8 pièces, Bourg-en-Lavaux, Vaud

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Unique propriété pieds dans l'eau

Réf 56907

8.0 pièces

6 chambres

4 salles de bain

300 m²

Située sur la commune de Villette, et ornée en arrière-plan des coteaux de Lavaux, cette propriété bénéficie d'une situation rare en 1ère ligne lac. Jouxtant les très convoités bourgs de Lutry et Cully, ce bien jouit d'un environnement intimiste, enchanteur et des plus conviviaux. Sa proximité immédiate de la gare contribue avantageusement à son confort quotidien.

Son architecture unique à la toiture « papillon » lui confère un caractère unique alliant généreux volumes et luminosité optimale, notamment de par ses baies vitrées et ses ouvertures en hauteur.  

Soigné et régulièrement entretenu par ses actuels propriétaires, ce véritable havre de paix s’invite harmonieusement avec sa nature environnante. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur des extérieurs composés d’une vaste terrasse panoramique et de son jardin d’Eden aux multiples nuances de fleurs et d’essences rares dignes des rives lacustres italiennes.

Un garage à bateau avec ponton d’amarrage ainsi que de nombreux parkings intérieurs et extérieurs complètent ce bien très rare sur le marché lausannois.

Sous-sol :
- Une pièce espace sauna avec douche et WC - Une salle de jeux - Un cellier - Deux locaux dépôts - Une cave - Une buanderie

Rez-de-chaussée :
- Un hall de distribution - Une suite parentale avec espace dressing et salle de bains attenante avec toilettes - 2 chambres à coucher - Une salle de bains avec toilettes - 2 bureaux indépendants avec accès à la véranda









Rez supérieur :
- Un hall d'entrée - Une salle de douche avec toilettes - Une chambre à coucher - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le coin à manger avec accès au balcon
- Un espace bibliothèque
- Un spacieux salon
- Une salle à manger

Annexe(s) :
- Deux disponibles - espace rangement - Un garage
- Un couvert - Un hangar à bateau

Caractéristiques du bien

Type :

Chateau / Manoir

Chambre(s) :

6

Salle de bain et douche :

4

Place(s) de parc :

Oui

Surface habitable :

300 m²

Surface du terrain :

777 m²

Surface utile :

300 m²

Disponibilité :

Sur demande

Année de construction :

1996

Exposition :

Sud
Jean-Marie Legrottaglie

Jean-Marie

Legrottaglie

* Champs obligatoire

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