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Maison/Villa de 9 pièces, Veyrier, Genève

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Belle villa individuelle avec piscine au calme absolu

Réf 60517

9.0 pièces

5 chambres

3 salles de bain

360 m²

Cette charmante villa individuelle est idéalement implantée sur une parcelle plane de plus de 1'000 m² sise au bout d’un chemin sans issue et bénéficiant d’un environnement privatif, résidentiel et au calme absolu.

La maison a été construite en 1985 et a fait l’objet de diverses rénovations au fil des ans et d’un entretien régulier.

Elle propose une surface habitable de près de 200 m² et une surface utile d’environ 360 m² et se distribue comme suit :

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée et agencée donnant sur un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée et disposant d’un accès aux deux terrasses et au jardin. Un wc visiteurs et un hall d’entrée avec armoire complètent ce niveau.

Le rez supérieur offre 3 chambres et une grande salle de bains / douche pouvant être séparée pour faire deux salles d’eau.

L’étage propose un bel espace dont une partie en mezzanine faisant actuellement office de deuxième salon TV et donnant sur le séjour ainsi qu’un bureau. Il est aisé de créer une chambre supplémentaire dans cette partie. Des combles de plus de 50 m² peuvent être aménagées ou utilisées en espace de rangement.

Le rez inférieur se compose d'une chambre avec jour naturel, d'une salle de douche ainsi que d'une spacieuse salle de jeux avec accès à une véranda (non chauffée) de 28 m² disposant d'un accès direct à l'extérieur. 

Le sous-sol quant à lui offre une grande cave à vins climatisée, un abri PC, une vaste cave transformée en salle de sport avec sauna et une buanderie. 

La propriété jouit également d'un très beau jardin entièrement clôturé avec piscine, d'un jacuzzi, d'un cabanon de jardin et de l'arrosage automatique.
Un garage ainsi qu'un couvert complètent ce bien. Possibilité de garer 2-3 véhicules dans l'allée.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille. 

Particularité(s) :
- Triple vitrage / stores automatique
- Panneaux solaires 
- Cuisine Poggenpohl
- Système d'alarme
- Chauffage électrique
- Portail automatique
- Marbre au sol (séjour)
- Rénovations et entretiens entre 1990 et 2022
- Coffre fort 

Caractéristiques du bien

Type :

Maison/Villa

Pièce(s) :

9

Chambre(s) :

5

Salle de bain et douche :

3

Surface habitable :

200 m²

Surface du terrain :

1050 m²

Surface utile :

360 m²

Surface pondérée :

200 m²

Disponibilité :

Sur demande

Année de construction :

1985
Veronica Esposito

Veronica

Esposito

* Champs obligatoire

Emplacement du bien

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