Cette belle villa individuelle est située dans la charmante commune de Troinex dans un chemin privé sans issue, à l'abri de toute nuisance.
Elle est idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible et proche des villes de Carouge et Genève.
La villa se distribue ainsi :
Rez-de-chaussée : Importants travaux réalisés à ce niveau en 2012
• Hall d'entrée avec vestiaire
• Chambre à coucher 10,93 m2
• Salle de douches/WC
• Séjour / Salle à manger / Cuisine semi-ouverte 50m2
• Jardin d'hiver (8m2)
Etage : avec grande hauteur sous plafond
• Chambre parentale 14,9 m2 avec salle de douche
attenante + WC
• Chambre 15,8m2
• Chambre 13,5 m2
• Salle de bains/WC
• Balcon (6,2m2)
Sous-sol :
• Grande pièce polyvalente avec fenêtre 38.5m2
• Local technique : Chaudière changée en 2007 /
Buanderie 16,5m2
• Abri PC 9,8m2
Ce niveau peut être réaménagé avec studio indépendant
Aménagement extérieurs :
• Piscine chauffée 10mx5m carrelée avec couverture
automatique
• Arrosage automatique du jardin
• Deux cabanons de jardin
• Panneaux solaires sur le toit (installation en 2007)
• Système d'alarme
Parking :
• Garage fermé pour deux voitures
• Couvert à voiture (construit en 2014)
• 8 Places de parking sur le chemin privé
La maison a été entretenue régulièrement néanmoins elle pourrait bénéficier de votre touche personnelle pour un rafraîchissement.
La maison dispose encore de droits à bâtir afin de pouvoir réaliser un projet d'extension.
