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Maison/Villa de 6.5 pièces, Lutry, Vaud

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Villa individuelle de 6,5 pièces avec panorama sur le Léman et les Alpes

Réf 81381

6.5 pièces

4 chambres

2 salles de bain

234 m²

CHF 2'990'000.-

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, cette villa individuelle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant ainsi que d’une belle vue dégagée sur le Léman et les Alpes.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1’022 m² exposée plein Sud, la propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface utile d’environ 234 m².

Les espaces de vie profitent de volumes agréables et d’une belle luminosité naturelle, avec un accès direct aux terrasses et au jardin arboré permettant de profiter pleinement du panorama, ainsi qu'à une terrasse couverte avec un four à pizza.

La distribution actuelle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant un intéressant potentiel d’aménagement selon les besoins des futurs acquéreurs.

Le sous-sol entièrement aménagé accueille notamment un grand home cinéma, une salle de jeux, un sauna, une buanderie, ainsi que divers espaces de rangement.

Il serait également possible d'aménager cette partie afin de la rendre habitable, puisqu'elle dispose déjà un accès indépendant.

Un vaste garage fermé de plus de 70 m² ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Caractéristiques du bien

Type :

Maison/Villa

Prix de vente :

CHF 2'990'000.-

Pièce(s) :

6.5

Chambre(s) :

4

Salle de bain et douche :

2

Cave(s) :

oui

Surface habitable :

234 m²

Surface du terrain :

1022 m²

Surface utile :

234 m²

Surface pondérée :

234 m²

Disponibilité :

Sur demande

Année de construction :

1978

Exposition :

Sud
Thomas Wisler

Thomas

Wisler

* Champs obligatoire

Emplacement du bien

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