Situé dans le quartier très prisé des Uttins, dans un cadre agréable, au calme et à quelques pas du lac et du bourg de Rolle, ce bel appartement en parfait état dispose d'une surface habitable de 186 m2 et d'une magnifique terrasse de 155m2 offrant de beaux dégagements sur le Lac et les Alpes.
Occupant le troisième étage d'une résidence de très bon standing, seul sur son palier, il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec armoires, de WC visiteurs, d'une double réception avec cheminée donnant sur une magnifique terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, d'une chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi que de 3 autres chambres à coucher, dont une avec salle de bains attenante, une buanderie, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
L'ensemble offre des prestations très haut de gamme.
Au sous-sol, une cave, un garage double fermé pour deux voitures complètent ce bel objet.
Annexe(s) :
Beaucoup de possibilités de rangements
Hauteur sous plafond 270 cm
Parquet en chêne dans toutes les pièces sauf dans les salles de bains
Chauffage au sol (gaz de ville de Rolle) compris dans les charges
Fibre optique FTTS/FTTB 100-500 MBITS
Stores électriques
Protection vitres anti UV (pour mobilier et oeuvres d art)
Isolation acoustique (sons aériens et bruits de choc) supérieure aux normes suisses
(étude phonique réalisé par entreprise spécialisée)
1 Box fermé pour 2 voitures en sous-sol
1 grande cave
Possibilité de location d’une cave a vin climatisée
Buanderie commune au sous-sol
