LUGANO – Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privatif
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano, Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, situé dans une résidence moderne ne comprenant que 8 logements.
Ce projet, dont la livraison est prévue pour le printemps 2027, s'adresse à ceux qui recherchent une maison contemporaine et écoénergétique, idéalement située à proximité du centre-ville. Ce bien peut également être acquis comme résidence secondaire.
Cet appartement se distingue par ses intérieurs lumineux et bien proportionnés, mis en valeur par de grandes surfaces vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le paysage environnant, s'étendant de Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro.
Les intérieurs ont été conçus pour garantir fonctionnalité et confort au quotidien, avec un espace de vie généreux comprenant une cuisine ouverte, des pièces de belles dimensions et des espaces extérieurs privés, parfaits pour se détendre et profiter du plein air.
Sur le plan énergétique, la résidence répond aux normes de développement durable les plus récentes et bénéficie de la certification CECE, d'un système photovoltaïque, d'une pompe à chaleur réversible et d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol. Le système domotique permet une gestion intelligente des équipements, optimisant ainsi le confort et l'efficacité énergétique.
L'emplacement allie parfaitement tranquillité résidentielle et commodités : le centre-ville de Lugano est accessible en environ 5 minutes, de même que les écoles, les commerces et les principales infrastructures.
À ce stade préliminaire du projet, il est encore possible de personnaliser les finitions intérieures et de créer ainsi un espace de vie sur mesure.
Zones :
- Surface commerciale : 126 m²
- Surface brute : 91 m²
- Terrasse : 36 m²
- Jardin privé : 147 m²
- Buanderie privée à l'étage : 3,70 m².
- Cave au sol : 3,70 m².
Mise en page:
- Hall d'entrée
- Salon spacieux avec accès direct à la terrasse
- Cuisine moderne ouverte
- 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante
- 1 chambre
- Salle de bain complète avec douche
- Buanderie privée à l'étage
Caractéristiques principales :
- Nouveau développement à Lugano Pregassona
- Résidence de seulement 8 unités
- Achèvement prévu pour le printemps 2027
- Finitions personnalisables
- Norme énergétique CECE
- Système photovoltaïque
- Chauffage et climatisation par le sol
- Système de maison intelligente
- Espaces extérieurs privés
- Cadre panoramique et privé
- Le centre-ville de Lugano est à environ 5 minutes.
- Possibilité d'achat comme résidence secondaire
La propriété comprend également 2 places de parking dans un garage.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement neuf avec jardin à vendre à Lugano, moderne, fonctionnel et situé dans un quartier résidentiel de qualité et bien entretenu.
Contactez-nous pour découvrir le projet et toutes les solutions de logement disponibles.
