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Maison/Villa de 7.5 pièces, Valbroye, Vaud

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Villa d’architecte contemporaine de 7.5 pièces avec piscine

Réf 80554

7.5 pièces

6 chambres

5 salles de bain

340

CHF 1'890'000.-

Exclusivité BARNES Yverdon !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa d’architecte de 7.5 pièces, construite en 2011, offre des volumes généreux, une architecture moderne et une luminosité exceptionnelle. Développant environ 340 m² habitables pour un volume de 1’583 m³, cette propriété séduit par la qualité de sa conception et son excellent niveau de confort.

Implantée sur une parcelle d’environ 1’264 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur aménagé avec soin comprenant jardin, terrasses et piscine chauffée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations de standing.

La villa se distingue par ses volumes ouverts et ses grandes surfaces vitrées qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte moderne donnant directement sur les terrasses et le jardin. Les pièces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une circulation fluide entre les différents niveaux. La distribution inclut 4 chambres confortables ainsi que des espaces polyvalents tels qu’un bureau ou un atelier pouvant s’adapter aux besoins d’une famille ou d’une activité professionnelle à domicile.

La villa bénéficie d’équipements techniques performants garantissant un excellent niveau de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation ainsi que des panneaux solaires assurent le chauffage de la piscine, tout en permettant de réinjecter le surplus d’électricité produit dans l’habitation. L’isolation du bâtiment et les installations techniques permettent d’obtenir une efficacité énergétique classée B pour l’enveloppe du bâtiment et également B pour l’efficacité énergétique globale selon le certificat CECB.

Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Ils comprennent notamment une piscine chauffée d’environ 10 x 4 mètres ainsi qu’une vaste terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique, créant un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre agréable et privatif.

Caractéristiques du bien

Type :

Maison/Villa

Prix de vente :

CHF 1'890'000.-

Pièce(s) :

7.5

Chambre(s) :

6

Salle de bain et douche :

5

Cave(s) :

oui

Terrasse(s) :

oui

Surface habitable :

340 m²

Surface du terrain :

1264 m²

Surface pondérée :

340 m²

Disponibilité :

Sur demande

Année de construction :

2011

Exposition :

Sud-Ouest
Julien Neiva Martins

Julien

Neiva Martins

* Champs obligatoire

Emplacement du bien

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