Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8 logements.
Ce projet, dont la livraison est prévue pour le printemps 2027, s'adresse à ceux qui recherchent une maison contemporaine et écoénergétique, bien desservie par les transports en commun et proche du centre-ville. Possibilité d'acquisition comme résidence secondaire.
Cet appartement se distingue par ses pièces lumineuses et bien proportionnées, mises en valeur par de grandes surfaces vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le paysage environnant, s'étendant de Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro.
Les intérieurs sont conçus pour assurer fonctionnalité et confort au quotidien : un espace de vie généreux avec cuisine ouverte, des chambres confortables et des espaces extérieurs privés idéaux pour des moments de détente en plein air.
Sur le plan énergétique, la résidence répond aux normes de durabilité les plus récentes, avec la certification CECE, un système photovoltaïque, un chauffage par pompe à chaleur réversible et un rafraîchissement par le sol. Le système domotique permet une gestion intelligente des installations, améliorant ainsi le confort et l'efficacité énergétique du logement.
L'emplacement allie tranquillité résidentielle et praticité : le centre-ville de Lugano est accessible en environ 5 minutes, de même que les écoles, les commerces et les principales infrastructures.
À ce stade préliminaire, il est encore possible de personnaliser les finitions intérieures, créant ainsi une solution d'habitation sur mesure.
Surfaces :
- Surface commerciale : 126 m²
- Surface brute : 91 m²
- Terrasse : 36 m²
- Jardin privé : 147 m²
- Buanderie privée à l'étage : 3,70 m².
- Cave au sol : 3,70 m².
Aménagement intérieur :
- Hall d'entrée
- Salon spacieux avec accès direct à la terrasse
- Cuisine moderne ouverte
- 1 chambre principale avec dressing et salle de bains attenante
- 1 chambre
- Salle de bain complète avec douche
- Buanderie privée à l'étage
Caractéristiques principales :
- Nouvelle construction à Lugano Pregassona
- Résidence de seulement 8 unités
- Livraison prévue au printemps 2027
- Finitions personnalisables
- Norme énergétique CECE
- Système photovoltaïque
- Chauffage et climatisation par le sol
- Système de maison intelligente
- Espaces extérieurs privés
- Cadre panoramique et privé
- Le centre-ville de Lugano est à environ 5 minutes.
- Possibilité d'une résidence secondaire
La propriété comprend 2 places de parking en garage, incluses dans le prix de vente annoncé.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne avec jardin à vendre à Lugano, fonctionnel et situé dans un environnement résidentiel de grande qualité et bien entretenu.
Contactez-nous pour découvrir le projet et toutes les solutions de logement disponibles.
