Exclusivité BARNES Yverdon !
Nichée dans les haut de la charmante commune de Mauborget, cette propriété d’exception séduit par son cadre naturel unique et sa vue panoramique spectaculaire sur le lac, la plaine et la majestueuse chaîne des Alpes. En lisière de forêt, dans un environnement paisible et préservé, elle offre à la fois intimité, confort et potentiel de développement.
L’ensemble se compose de deux chalets indépendants. Le chalet principal, construit en 2001 en bois massif, développe près de 230 m² habitables répartis sur deux niveaux et complétés par un sous-sol excavé. Son vaste séjour avec cheminée, sa cuisine équipée et ses espaces lumineux prolongés par une large terrasse en bois invitent à profiter pleinement du panorama. À l’étage, une grande pièce sous charpente peut être aménagée en plusieurs chambres selon les besoins.
Le second chalet, datant de 1956 et rénové avec soin, propose environ 70 m² habitables. Accueillant et chaleureux, il dispose d’un séjour agrémenté d’un poêle suédois, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre et d’une salle de bain moderne. Son sous-sol pratique permet d’entreposer matériel et équipements. Cet espace indépendant se prête idéalement à l’accueil d’invités, à la création d’un logement annexe ou à une mise en location.
Les extérieurs renforcent le caractère exceptionnel du lieu. La parcelle, d’une superficie d’environ 12'000 m², est complétée par près de 8'000 m² de forêt attenante. Jardins arborés, terrasses, murs en pierre et allées soignées apportent charme et authenticité à l’ensemble.
L’accès est assuré toute l’année par un chemin communal déneigé. Plusieurs places de stationnement ont été aménagées et un couvert permet d’abriter deux véhicules supplémentaires.
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La propriété comprend deux chalets indépendants : un chalet principal d’env. 230 m² et un chalet secondaire d’env. 70 m², implantés sur une parcelle d’env. 12’000 m², complétée par env. 8’000 m² de forêt et env. 3’720 m² en zone verdure.
