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Maison/Villa de 6 pièces, Cologny, Genève

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En co-exclusivité : Villa familiale avec jardin

Réf 78724

6.0 pièces

3 chambres

1 salle de bain

190 m²

Située dans un petit chemin privatif de la commune prisée de Cologny, cette agréable maison familiale se situe dans un petit ensemble de villas en bordure de zone agricole. Les transports en commun sont à proximité immédiate. et les écoles, commerces et infrastructures sportives accessibles en quelques minutes.

Sur une parcelle de plus de 170 m², elle offre une surface habitable d'environ 140 m² et environ 190 m² utiles, et ses espaces sont ainsi distribués :

Au rez :
- Hall d'entrée avec réduit
- Toilettes visiteurs (possibilité de créer une douche)
- Vaste séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin orientation plein Sud
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin

A l'étage :
- Deux grandes chambres à coucher
- Une salle de douche avec WC et lavabo

Dans les combles :
- Vaste pièce polyvalente pouvant faire office de troisième chambre à coucher / bureau (possibilité de faire une douche)

Au sous-sol :
- Buanderie
- Abri PC
- Cave avec saut-de-loup

Un couvert pour un véhicule et une place extérieure complètent agréablement cette belle villa familiale.

Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques (2023) et d'un compteur électrique intelligent.

Caractéristiques du bien

Type :

Maison/Villa

Pièce(s) :

6

Chambre(s) :

3

Salle de bain et douche :

1

Surface habitable :

142 m²

Surface du terrain :

176 m²

Surface utile :

190 m²

Surface pondérée :

142 m²

Disponibilité :

Sur demande

Année de construction :

1999
Sylvia Patella

Sylvia

Patella

* Champs obligatoire

Emplacement du bien

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