Cette magnifique villa, très privative, est idéalement située au cœur de la commune de Vandoeuvres, dans un environnement résidentiel et au calme absolu.
Sise sur une belle parcelle de 1’000 m², orientée plein Sud, elle profite d’un superbe jardin magnifiquement paysagé et clôturé. Cette villa lumineuse, offre une surface habitable d’environ 250 m² et une surface utile d’environ 350 m² répartis comme suit :
Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée, un WC lavabo visiteurs, un spacieux séjour avec cheminée, une belle salle à manger ainsi qu’une grande cuisine agencée avec coin repas et un bureau. Toutes les pièces de vie ont un accès à la terrasse.
Le premier étage se compose de quatre chambres avec armoires, dont une chambre parentale. Une salle de bains complète et une salle de douche sont également à disposition.
Le sous-sol offre un bureau, une chambre supplémentaire avec jour naturel, un couloir avec rangements, deux caves dont une avec accès à l’extérieur et une cave à vins. La buanderie et la chaufferie complètent ce niveau.
Une jolie cour d'entrée pavée permettant d'accueillir 2 véhicules et un garage pour deux voitures viennent parfaire l’ensemble.
À noter qu'il existe encore un solde de droits à bâtir.
Particularité(s) :
• Calme absolu
• Orientation plein Sud
• Double vitrage
• Système d’alarme
• Arrosage automatique
• Portail automatique
• Terrasse couverte avec "coin" barbecue
