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Appartement de 3.5 pièces, Misery-Courtion, Fribourg

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EN EXCLUSIVITE Appartement lumineux de 3.5 pièces en PPE

Réf 59560

3.5 pièces

2 chambres

2 salles de bain

90

Idéalement situé dans le village de Misery à proximité de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 3.5 pièces orienté plein Sud saura vous séduire par sa luminosité, notamment grâce à ses grandes baies vitrées. Situé au 1er étage dans un immeuble en PPE avec ascenseur, il offre de généreux espaces de vie et totalise une surface habitable de 90 m² complétée par un balcon-terrasse de 13.8 m², portant ainsi sa surface pondérée à 96.9 m².

La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour totalisant une surface de plus de 44m². S'ajoutent 2 chambres de 16m² et 12m² et 2 salles de bain, une avec douche et l'autre avec baignoire. Son grand balcon-terrasse muni d’une banne à soleil télécommandée vous permettra d'admirer de magnifiques couchers de soleil sur le Jura. 1 place de parc intérieure ainsi qu’une grande cave/buanderie privative viennent compléter ce bien.

Les charges PPE de l'objet s'élèvent à CHF 368.-- par mois. L'immeuble est constitué de deux fonds de rénovations répartis comme suit :

Immeuble : le fonds de rénovation s'élève au 31 décembre 2022 à CHF 57'010.55.--. L'attribution annuelle étant de CHF 10'000.--

Parking : le fonds de rénovation s'élève au 31 décembre 2022 à CHF 2'017.80.--. L'attribution annuelle étant de CHF 1'000.--



Prix de l’appartement : CHF 495'000.-Prix de la place de parc intérieure : CHF 30'000.-
Prix total de vente : CHF 525'000.-
Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/32k2MadTXCdBI8T0IO11Zr

Caractéristiques du bien

Type :

Appartement

Pièce(s) :

3.5

Etage(s) :

1

Chambre(s) :

2

Salle de bain et douche :

2

Surface habitable :

90 m²

Surface pondérée :

96.9 m²

Disponibilité :

Sur demande

Année de construction :

2013

Exposition :

Sud
Maryline Rosset

Maryline

Rosset

* Champs obligatoire

Emplacement du bien

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