Cette magnifique propriété de Maître est idéalement située sur les hauts de la commune de Grandvaux, surplombant les prairies, pâturages et vignes de ce site classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Un panorama à couper le souffle sur le Léman et les Alpes s'offre aux visiteurs, ceci dans un cadre verdoyant, discret, et intimiste.
Les extérieurs entretenus méticuleusement donnent à cette propriété un cachet presque pictural à la vue des nombreux arbres fruitiers, essences rares, plan d'eau et espaces de relaxation, toujours baignés dans une ambiance zen.
Distribuée sur trois niveaux, cette majestueuse bâtisse offre une qualité de vie exceptionnelle et sans égal.
Les salons et salles de réception ont accès direct aux terrasses, parc et piscines.
Aux étages supérieurs, les visiteurs découvriront cinq spacieuses chambres à coucher assorties de salles de douches et bains.
Les amateurs de cinéma seront comblés par la magnifique installation professionnelle.
Une piscine de nage à contre courant, une salle de fitness avec sauna, une magnifique cave voutée et un garage pour 5/6 voitures complètent ce bien exceptionnel dont la disponibilité est à convenir.
Une seconde propriété, immédiatement attenante à la Maison de Maître, est composée de trois appartements que les futurs acquéreurs pourront à leur choix destiner soit à son propre usage, soit en faire des biens de rendement.
Actuellement libre de tous occupants, les deux 3.5 pièces ainsi que le 2 pièces ont totalement été transformés en en 2016.
Rez-de-chaussée :
- Séjour avec accès terrasse
- Petit salon avec cheminée avec accès terrasse
- Salle à manger avec accès terrasse
- Cuisine ouverte - espace à manger avec accès terrasse
- Magnifique cave voutée
- Buanderie - local chauffage - réduit
1er étage :
- Hall d'entrée ouvrant sur un hall d'entrée avec puits de lumière
- 2 chambres avec salle de douche et dressing en mezzanine
- 1 chambre avec salle de douche et dressing
- Salle de billard et bar
- Garage pour 5/6 véhicules
2ème étage :
- Vaste suite parentale
- Salle de bains avec jaccuzzi et douche attenante
- Dressing
- Salle de cinéma 10 places, écran cinescope de 5m de large
Attique :
- Une chambre à coucher avec salle de douche et dressings attenants
Particularité(s) :
La maison attenante est composée de 3 appartements actuellement tous disponibles, selon le descriptif sommaire suivant :
- Un appartement de 3.5 pièces, 100 m2 en duplex
- Un appartement de 3.5 pièces, 100 m2 en duplex + surface de 70 m2 à aménager
- Un appartement de 2 pièces, 50 m2 en duplex
Ces trois appartements ont été entièrement rénovés en 2016.
Il est à préciser que les deux entités peuvent être aisément réunies, formant de la sorte une seule unité.
Aménagements extérieurs :
La propriété est entourée d'un luxurieux parc avec différents arbres fruitiers, un étang ainsi qu'une piste de pétanque.
On dénombre plusieurs espaces romantiques tels qu'un Kota finlandais avec barbecue intégré, une pergola avec vue panoramique sur Lavaux, le Léman ainsi que les Alpes.
Système d'arrosage automatique et de nombreuses places de parc dans la cour.
