Idéal promoteurs-investisseurs !
Situé à seulement 5 minutes d'Yverdon-les-Bains et de ses commodités, cet immeuble de 3 logements bénéficie d'un fort potentiel d'agrandissement.
Il se compose comme suit :
sous-sol : 4 caves
rez-de-chaussée : appartement de 3.5 pièces (rénové en 2019) + jardin / Locaux communs
1er étage : appartement de 4.5 pièces + volume disponible
2ème étage : appartement de 3.5 pièces + balcon + volume disponible
Dans une annexe du bâtiment, un logement supplémentaire peut être créé afin d'améliorer le rendement de l'immeuble.
Il dispose également de 7 places de parc dont 2 couvertes et de 2 garages box.
L'état locatif annuel net se monte à CHF 52'800.- et le rendement brut est d'environ 4.5%. L'immeuble est idéal pour du rendement mais ravira également les acquéreurs souhaitant réunir toute une famille sous un même toit.
