Au coeur de Maroggia-Melano, à quelques pas des rives du lac de Lugano, nous vous proposons un appartement prestigieux de 4.5 pièces, situé dans une élégante résidence neuve composée de seulement 5 logements, conçue pour offrir intimité, confort et un haut niveau de qualité.
Maroggia-Melano est l'une des localités les plus prisées du Basso Ceresio, grâce à sa situation stratégique entre Lugano et Mendrisio et à l'atmosphère agréable qui caractérise le village. Les berges du lac, le port de plaisance, les plages, les pistes cyclables et piétonnes ainsi que les espaces verts permettent de vivre en étroite communion avec la nature, tandis que les écoles, les supermarchés, les commerces, la pharmacie, la gare et l'accès à l'autoroute sont accessibles en quelques minutes.
D'une surface habitable d'environ 149 m², l'appartement a été conçu pour offrir des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement agencées.
Le coeur du logement est constitué d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, où les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle qui met les espaces en valeur et mènent directement à la spectaculaire terrasse panoramique d'environ 55 m². Un véritable salon en plein air, idéal pour les déjeuners et dîners entre amis, les moments de détente ou simplement pour profiter de la splendide vue sur le lac de Lugano.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale, et deux salles de bains aménagées avec des matériaux modernes et haut de gamme, conçues pour garantir un confort de vie optimal.
La buanderie privée située à l'intérieur de l'appartement, à laquelle s'ajoute la possibilité d'installer une colonne lave-linge/sèche-linge également dans la cave privée d'environ 16 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement maximale.
L'accès à l'appartement s'effectue facilement par ascenseur avec liaison directe depuis le garage, un détail qui rend le quotidien encore plus pratique et exclusif.
Construite selon les critères de construction les plus modernes, cette résidence offre une haute efficacité énergétique, des finitions de qualité supérieure et un cadre intimiste composé de seulement six logements.
Une propriété conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre contemporain, élégant et fonctionnel, où les vastes espaces intérieurs, la grande terrasse et la vue sur le lac se fondent en une expérience de vie d'un prestige absolu.
