5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSE
Dans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.
Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.
L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.
Surface :
- Appartement : 210 m²
- Terrasse de vie : 29 m²
- Jardin privatif : 100 m² plantés
- Total commercial : 250 m²
L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.
Disposition intérieure:
- Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique;
- salle à manger séparée;
- cuisine moderne;
- 1 chambre double avec :
- armoire;
- salle de bain complète en suite;
- 2 chambres de garçons;
- 1 salle de bain complète;
- 1 salle de bureau avec sortie sur le jardin;
- buanderie privée et cave dans la maison;
- 1 cave supplémentaire;
La propriété est complétée par 2 places de parc couvertes dans le garage à CHF 70'000.- chacune.
Détails et atouts:
- récemment construite;
- petite résidence;
- grands espaces intérieurs;
- terrasse de séjour;
- jardin privatif;
- faibles charges de copropriété;
- confort de tous les services;
- 2 places de parc dans le garage.
Les espaces idéaux pour les familles qui recherchent le confort, la fonctionnalité et une surface généreuse dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin.
Grande surface pour une grande opportunité.
Un équilibre harmonieux entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, au coeur de Lugano.
Prix total incluant 2 places de parc dans le garage : CHF 1'650'000.-
