À Lugano Caslano, au coeur de la célèbre « petite Venise », nous proposons à la vente une villa de prestige donnant directement sur le lac de Lugano, avec ponton, place d'amarrage privée et piscine. Une propriété de prestige, conçue par l'architecte Ponti, nichée dans un cadre verdoyant et intime.
La villa est située au coeur d'un vaste jardin riche en fleurs et en arbres, d'une superficie de 2 534 m², et est orientée sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Dans son style organique caractéristique, en harmonie avec la nature, la propriété est construite avec des matériaux en accord avec le langage architectural de l'architecte Ponti, notamment la pierre et le bois, qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. Le vaste jardin luxuriant complète l'image architecturale de la villa, en mettant en valeur son intimité, son caractère et son rapport direct avec l'eau.
La villa, entièrement rénovée, a été construite avec des matériaux de haute qualité et offre une vue imprenable sur les eaux du lac de Lugano.
Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'une superficie de 330 m².
Accueillis par un vaste hall d'entrée, on accède à des pièces spacieuses et lumineuses, toutes dotées d'un accès direct au jardin, où se trouvent la ravissante piscine et l'espace solarium.
Les pièces principales de la villa comprennent :
- un vaste salon avec de grandes baies vitrées donnant sur la loggia meublée offrant une vue sur le lac ;
- un petit salon accueillant - salle de télévision ;
- une grande salle à manger, reliée au salon et à la terrasse ;
- une cuisine moderne, entièrement équipée ;
- 1 chambre double avec des armoires encastrées ;
- 2 chambres d'enfants ;
- 2 salles de bains.
Un escalier intérieur pratique permet d'accéder à l'étage inférieur, composé de :
- une salle de télévision avec cheminée et coin bar ;
- 1 bureau donnant sur le jardin ;
- 1 chambre parentale avec de spacieux placards encastrés, salle de bains attenante et accès au jardin ;
- salle de bains pour invités ;
- cave ;
- local de chauffage.
La propriété est complétée par 5 places de parking couvertes, un vaste parking extérieur pour les invités et une dépendance.
La villa est disponible en tant que résidence principale.
L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme et intime, directement au bord du lac, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités. Caslano est une localité appréciée pour ses paysages, ses restaurants, ses activités culturelles et ses agréables promenades au bord du lac.
La ville de Lugano se trouve à environ 10 minutes en voiture et offre un large choix de magasins, de restaurants et de services.
Une propriété rare, au bord de l'eau, avec un ponton privé, une piscine et une identité architecturale distinctive. Visites sur rendez-vous.
