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Maison/Villa de 5.5 pièces, Montreux, Vaud

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En exclusivité ! Superbe villa mitoyenne avec vue imprenable sur le lac et les montagne

Réf 78416

5.5 pièces

4 chambres

2 salles de bain

195 m²

Cette maison de 5.5 pièces repartie sur 3 niveaux se situe dans les hauts de Montreux dans un quartier calme et résidentiel à Chernex.

Elle bénéficie d'environ 174 m² habitables avec un balcon d'environ 8.2 m², et d'une terrasse d'environ 19 m², totalisant une surface pondérée d'environ 194 m².

De par son orientation, elle jouit d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman et les montagnes ainsi que d'un ensoleillement optimal.

La maison bénéficie d'un jardin arboré d'environ 90 m² , un véritable havre de paix propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Voici sa distribution intérieure :

Sous-sol :
- Une buanderie / local technique ;
- Une grande cave ;
- Accès direct aux deux places de parc intérieures.

Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée/ vestiaire ;
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour ;
- Un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée centrale, donnant accès à la terrasse et au jardin ;
- Une salle de douche avec WC.

Étage :
- Trois chambres à coucher, dont deux avec accès au balcon orienté sud-ouest ;
- Une salle de bains avec WC.

Combles :
- Un étage parental avec son dressing et sa salle de douche avec WC.

Les charges de PPE s’élèvent à CHF 3'600.– annuelles + charges individuelles de chauffage et d'eau chaude.

Prix de la maison : CHF 1'680'000.-
Prix total des deux places de parking intérieures : CHF 70'000.-
Prix total de vente : CHF 1'750'000.-.

Caractéristiques du bien

Type :

Maison/Villa

Pièce(s) :

5.5

Chambre(s) :

4

Salle de bain et douche :

2

Place(s) de parc :

Oui

Jardin(s) :

oui

Surface habitable :

174 m²

Surface du terrain :

617 m²

Surface utile :

195 m²

Surface pondérée :

195 m²

Disponibilité :

Sur demande

Année de construction :

2005

Exposition :

Sud-Ouest
Romana Masson

Romana

Masson

* Champs obligatoire

Emplacement du bien

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