BARNES MORGES VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE
Un magnifique appartement de 4.5 pièces de 167 m² pondérés ! Spacieux et fonctionnel, avec de nombreux rangements sur mesure.
Il s'agit de 144 m² utiles (135.2 m² habitables sans le bureau) intégralement refaits à neuf en 2023: techniquement (triple vitrage PVC/Alu, électricité, peinture, sol en chêne, appareillage MIELE, domotique, système d'alarme, stores électriques, fibre optique, prises RJ45, arrosage automatique, etc.) tout en alliant des matériaux haut de gamme et un design unique avec les codes du luxe (luminaires sur mesures, cuisine équipée spacieuse et élégante, salle d'eau ultra-modernes)
Côté extérieur, ce logement traversant profite d'un jardinet d'environ 35 m² aménagé en espace zen de type japonais à l'Ouest, privatif à la suite parentale, ainsi qu'un joli jardin principal engazonné d'environ 80 m² accessible depuis le séjour et la cuisine. Ce dernier est plat et parfaitement entretenu avec une orientation Sud Il bénéficie d'ailleurs de 2 terrasses pour un total d'environ 35 m² en plus de sa surface.
La situation est paisible, résidentielle et de premier choix ! Le lac est proche, ainsi que la gare CFF, les commerces et les écoles. En outre, le taux d'imposition de la commune est avantageux et sa situation sur la Côte vaudoise est une valeur sûre.
L'appartement profite de 2 places de parc en enfilade dans le parking sous-terrain (CHF 70'000.- au total), avec un espace de rangement et une borne de recharge contre le mur.
La PPE est à taille humaine, très bien tenue. Elle possède un ascenseur (pour accéder au sous-sol) et il y a une place de jeux pour enfant à proximité.
Un bien de qualité supérieure !
