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Type : Maison/Villa

Prix de vente : CHF 2'800'000.-

Pièce(s) : 8.5

Chambre(s) : 6

terrasse(s) : Oui

Jardin(s) : Oui

Piscine(s) : 1

Surface habitable : 350 m²

Surface du terrain : 2438 m²

Surface pondérée : 350 m²

Disponibilité : Disponibilité sur demande

Année de construction : 1890

Exposition : Sud-Ouest


Bénéficiant d'une belle situation sur la commune d'Epalinges, cette propriété rénovée avec goût en 2008 sur une parcelle d'environ 2400m2 saura vous séduire grâce à ses volumes agréables et son style résolument moderne.

Profitant d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud/ouest, cette villa entourée de verdure propose plusieurs terrasses ainsi qu'une piscine afin de profiter des beaux jours.

Située aux portes de la ville de Lausanne, cet objet est idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un lieu paisible proche de toutes commodités telles que écoles primaires, transports publics et commerces.

Deux logements sont proposés à savoir la maison principale de 5.5 pièces ainsi qu'un 3 pièces attenant, pouvant être utilisé comme suite annexe ou objet de location grâce à son entrée totalement indépendante.

La villa principale se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: une spacieuse entrée avec dressing, une cuisine entièrement équipée avec espace bar ouverte sur le séjour/salle à manger avec cheminée et accès au jardin, un WC visiteurs, une salle de bain, une chambre, un espace garage chauffé pouvant être utilisé comme cave, un local chaufferie et une buanderie.

1er étage: couloir très lumineux avec espace de rangement, une chambre parentale avec spacieuse mezzanine et dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres à coucher lumineuses avec mezzanine, un WC séparé. A noter que la création d'une salle d'eau supplémentaire à l'étage est possible.

Le logement annexe dispose d'une entrée individuelle et propose une cuisine habitable, une salle de bains, un salon avec cheminée et accès sur l'extérieur ainsi que deux chambres à l'étage.

Cette propriété a l'avantage de jouir de plusieurs places de parc avec une possibilité de création d'un couvert à voiture.

Emplacement du bien

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