Chalet de 9 pièces, avec jolie vue sur le lac et les montagnes

400 m²

Réf BA-117154-B

CHF 2'450'000.-

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Caractéristiques

Type : Maison/Villa

Prix de vente : CHF 2'450'000.-

Pièce(s) : 9

Salle de bain et douche : 2

Surface habitable : 400 m²

Surface du terrain : 3994 m²

Disponibilité : Disponibilité sur demande

Année de construction : 1985

Exposition : Sud-Ouest

Descriptif

Ce chalet d’environ 400 m² habitables situé à Caux, a été construit en 1985, de manière traditionnelle en madrier.

Il est composé de deux spacieux appartements, un 5,5 pièces distribué sur trois niveaux et un 3,5 pièces distribué sur deux niveaux.

La parcelle est entourée d’une clôture et d’une magnifique haie.

Voici la description du 5,5 pièces, avec, au sous-sol :

- Locaux techniques ;
- Un carnotzet d'environ 25 m² avec cheminée et accès à la terrasse ;
- Une chambre à coucher d'environ 9 m² ;
- Une cave à vin (cellier) d'environ 23 m² ;
- Un abri PC d'environ ;
- Une buanderie ;
- Une salle de douche/WC ;
- Une grande terrasse ;
- Un jardin.

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée d'environ 15 m² ;
- Un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée d'environ 75 m² ;
- Une cuisine d'environ 30 m² ;
- Un WC visiteurs ;
- Un balcon donnant sur toute la longueur du chalet (environ 90 m²).
- Accès au jardin.

A l'étage :

- Deux chambres à coucher (25 m² et 32 m²) avec salle de bains/WC et dressing attenants ;
- Une mezzanine actuellement utilisée comme bureau/bibiliothèque d'environ 30 m² ;
- Un balcon.

Voici la description du 3,5 pièces :

- Un hall d'entrée ;
- Une cuisine avec accès à une terrasse/jardin privative (13 m²)
- Un séjour avec accès au grand balcon (90 m²) ;
- Une chambre à coucher avec accès au balcon ;
- Une salle de bains/WC ;

- Une grande mezzanine d'environ 50 m².

Il est également à noter que :

- Une porte d'accès à l'appartement de 3,5 pièces existe à l'étage et au rez-de-chaussée.

- Une pompe à chaleur est en cours de remplacement du système de chauffage actuel.

Un grand garage ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Ce bien vous est présenté par :

Romana Masson

romana.masson@barnes-suisse.ch

+41 21 962 80 87

+41 76 367 52 63

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