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Type : Ferme

Prix de vente : CHF 1'350'000.-

Chambre(s) : 4

Surface du terrain : 1331 m²

Disponibilité : Disponibilité sur demande

Année de construction : 1850

Exposition : Ouest


Exclusivité BARNES Yverdon !

Située dans le village de Suscévaz, entre Orbe et Yverdon-les-Bains, cette ancienne ferme vaudoise de 1850, a conservé une configuration idéale pour une transformation additionnelle, faisant ainsi le bonheur de toute personne cherchant une qualité de vie alliant histoire, charme et modernité.

Régulièrement entretenue durant les trente dernières années, d’important travaux ont été entrepris en 2015. La bâtisse se compose d'une ancienne écurie comprenant un bureau, une vaste cour centrale, un rural sur 2 niveaux et un sous-sol accessible depuis l'extérieur, dans lequel se trouve une grande cave et un carnotzet. Un fort potentiel subsiste, permettant un agrandissement ou la création d'un logement complémentaire.

Dans la maison principale, vous y découvrirez, au rez, un bel espace de vie lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, un cagibi sous escalier, une salle de douche/wc/buanderie et une petite pièce de rangement. A l'étage, se succèdent 3 chambres à coucher, une salle de bains/wc et un cagibi. Les combles pourraient être aménageables en une grande pièce de votre choix. 

Ce bien réserve des surprises encore; notamment en y accueillant un appartement de 2 pièces avec un rendement locatif intéressant (actuellement loué à un prix de CHF 1'130.-/mois + CHF 120.-/charges). Ce logement de 50 m² est parfaitement adapté pour un rendement ou un adolescent qui souhaiterait prendre gentiment son indépendance.

Enfin, les extérieurs offrent un cadre exceptionnel pour un bien-être dans un calme absolu. Le jardin, arboré et joliment aménagé, dispose d'un terrasse couverte à l'abri des regards et plus loin, d'une terrasse en bois pour contempler la vue dégagée. Un atelier + disponible, un cabanon, un garage et plusieurs places de parc extérieures complètent cette belle propriété. 

Dossier complet sur demande.

Emplacement du bien

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