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Type : Maison/Villa

Prix de vente : CHF 1'400'000.-

Pièce(s) : 8

Chambre(s) : 5

Salle de bain et douche : 3

terrasse(s) : Oui

parking(s) : Oui

Jardin(s) : Oui

Surface habitable : 220 m²

Surface du terrain : 1369 m²

Disponibilité : Disponibilité sur demande

Année de construction : 1910

Exposition : Sud-Ouest


BARNES MORGES VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE :

Un cadre de verdure au calme pour cette maison de village (mitoyenne sur un côté) avec du caractère, située en amont du district de Morges, 

La bâtisse datant de fin XIXème / début XXème siècle a connu plusieurs transformations. Elle est référencée en note 4 au recensement architectural du canton de Vaud. Aujourd'hui elle est divisée en :
  • Un appartement simplex loué datant de 1960 avec 45 m² environ, 2 pièces (700.-/mois) = A rénover.
  • Un appartement triplex loué datant de 1992 avec 170 m² environ, 6.5 pièces (2'300.-/mois) = Bon état. Chauffage au sol ; cheminée; poutraison apparente.

Atout non négligeable, une dépendance de 200 m³ en dur dans le jardin (brute) pour du stockage, carnotzet ou tout autre loisir.

Pour la partie non-habitable, il y a tout un espace grange et disponible pouvant être du potentiel à optimiser pour agrandir la surface habitable, utiliser en atelier ou créer du logement (divers accès)  :
  • Caves dont cave à vin brute ; combles et espace disponible brut de type grange ; un 2 pièces vétuste (non opérationnel sans gros travaux).

Donc un joli potentiel d'agrandissement au sein du gabarit existant.

En terme de place de parking, il y a :
  • Places de parking extérieures (x5 -espace non délimité mais suffisant).
  • Places de parking sous couvert (x1).

Le jardin est un véritable atout bucolique (terrain de 1'369 m²), car il est plat, joliment arborisé, avec une haie et des murets délimitant des espaces.

Environnement agréable et villageois . Avec une gare du MBC et commerces alimentaires à proximité.

Informations pratiques: Pour rejoindre les grandes villes environnantes en voiture, vous serez à : 20 min de Morges, 30 min d'Yverdon, 30 min de Lausanne et 45 min de Genève- aéroport.


Emplacement du bien

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