EN EXCLUSIVITE : Charmante maison de village au coeur de Russin

Cette charmante maison villageoise est idéalement située dans la petite commune de Russin, au cœur des vignobles et dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à une quinzaine de minutes de la gare Cornavin grâce au Léman Express.

La maison a été parfaitement entretenue au fil du temps et partiellement rénovée entre 2009 et 2019 par les propriétaires actuels.

Elle propose une surface PPE de 313 m² répartis sur 3 niveaux et se distribue comme suit :

Le rez-de-chaussée propose une belle véranda (avec stores électriques, utilisable toute l'année) faisant office de salon d’été, d’un spacieux séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte équipée et agencée avec un espace cellier ainsi qu’un WC visiteurs.

L’étage se compose d’une vaste master bedroom pouvant faire office de salon avec balcon de 3 m², WC séparé et salle de bains attenante.

Le deuxième étage offre un dressing / chambre, un espace buanderie / rangements, une salle de douche, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé ; 3 chambres dont une avec armoires encastrées complètent cette partie nuit.

Les deux greniers dans les combles offrent une surface supplémentaire de 62 m² en sous-pente.

Atout supplémentaire, la maison dispose d’une jolie cour privative d’environ 110 m² et clôturée par un portail. Elle permet de garer un véhicule et propose un couvert avec espace de rangements, un petit potager et une jolie terrasse pour y profiter des beaux jours à l’abri des regards.