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Type : Maison/Villa

Prix de vente : CHF 3'110'000.-

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain/douche : 2

Surface du terrain : 600 m²

Surface pondérée : 280 m²

Année de construction : 2022


Situé sur les hauteurs de la commune dans une impasse privée, le projet les Perles d'Anières consiste en la réalisation de 2 luxueuses villas individuelles.

Baignée de lumière, sans vis-à-vis et répondant aux exigences de la norme THPE, La  villa B  profite pleinement des qualités de l’environnement, notamment grâce à de très larges ouvertures sur des balcons et terrasses.

D'architecture résolument contemporaine, cette villa offrant des généreux volumes se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, un large hall d’entrée agrémenté d'un wc visiteurs avec lave-mains, de grands placards et d'un réduit.
L’entrée ouvre sur un bel espace de plus de 31 m2 comprenant une salle à manger avec cuisine entièrement agencée et équipée.
Ce niveau dispose de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 34m2 et à la piscine.

Le salon de 40 m2 se situe au rez supérieur et profite d'un agréable balcon.

De plain pied sur le jardin, la suite parentale d'une surface totale de 35 m2 offre une chambre à coucher, une salle de bains et un très grand dressing. Elle profite d'une terrasse d'environ 11 m2.

L’étage accueille trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon de 14 m2 , une salle de bains et un wc séparé.

Le sous-sol se compose d'une pièce polyvalente de 38  m2, d'un local technique et d'une cave.

A l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses et d'un jardin paysagé agrémenté d'une piscine.

Un garage double complète parfaitement l'ensemble.


Emplacement du bien

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