Exclusivité: Maison de plusieurs logements avec ateliers - Idéal pour investissement

Ref BA-118714

BBB(Prix sur demande)

Contactez-nous

caractéristiques

Type : Immeuble

Cave(s) : Oui

Parking(s) : Oui

Disponibilité : Sur demande

Descriptif

Idéalement située au cœur du charmant village de Colombier, cette belle maison villageoise comprend 5 logements et 2 surfaces d'activités

La maison se compose de la manière suivante :

4 appartements sont loués et les topologies vont du 3 pièces au 4.5 pièces.
1 appartement est actuellement brut et offrira une surface habitable de 134m² avec un balcon de 25m².
2 ateliers, un dépôt et un bureau, tous libres de bail composent le rez-de-chaussée.

Revenu locatif annuel des 4 logements loués : CHF 84'840.-. Rendement brut théorique de 3.15%.

Revenu locatif prévisionnel incluant la réserve locative et zone d’activités : Entre CHF 120'000.- et CHF 140'000.-.

Le rez-de-chaussée où se trouve les ateliers et le dépôt permet la création de logements supplémentaires et d'un garage.

Annexe de rangement, buanderie commune et caves viennent compléter ce bien.

Datant du siècle dernier, l'immeuble a été régulièrement entretenu au fil des années, il est en bon état général.

Cet objet est idéal pour des artisans souhaitant installer leur ateliers tout en percevant un rendement avec les appartements loués ou pour des entrepreneurs souhaitant créer des logements supplémentaires.

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par :

Julien Wespi

julien.wespi@barnes-suisse.ch

+41 21 925 72 42

+41 79 664 72 55

Contactez-nous pour plus d'informations

* Champs obligatoire

En remplissant ce formulaire, je reconnais avoir lu et compris la politique de confidentialité et j'accepte que mes informations soient traitées et utilisées conformément à celle-ci.