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Type : Maison/Villa

Prix de vente : CHF 2'990'000.-

Pièce(s) : 9.5

Etage(s) : 3

Chambre(s) : 5

Salle de bain et douche : 4

Surface habitable : 360 m²

Surface du terrain : 1170 m²

Surface utile : 580 m²

Disponibilité : Disponibilité sur demande

Année de construction : 2011

Exposition : Sud-Ouest


Luxueuse villa contemporaine avec de larges baies vitrées et offrant de beaux lumineux volumes. Finitions haut de gamme. Garage fermé 4 places et 3 places de parc extérieures.

Sise sur une parcelle de 1174 m², arborée et sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable de 363 m² et utile de 583 m². 

Elle est composée comme suit :


Rez-de-chaussée  

- Une grande entrée avec placard aménagé et éclairé, portes coulissantes en verre trempé donnant sur l'espace à vivre
- Espace à vivre de 108m² entièrement ouvert avec 3 différences de niveaux comprenant : 
       - Salon avec cheminée encastrée. Sorties électriques/audios au sol. 
       - Salle à manger avec meuble séparation (incluant système TV lift) 
       - Salle de billard avec enceintes audios encastrées au plafond.
      - Cuisine : cave, machine à café, four combi-vapeur, four. Arrivée d'eau (machine à café, four vapeur) et évacuation d'eau (four vapeur). Enceintes audio encastrées dans plafond 
       - Cellier avec rangements, congélateur (arrivée d'eau pour machine à glaçons) 
       - Vide sur cave à vin en verre trempé
      - Grand bureau comprenant une bibliothèque faite sur mesure
      - WC/colonne lavabo indépendant


      Étage 

      - Chambre parentale (40m²) avec balcon. Dressing, Miroir TV (140 cm). Salle de bains avec double lavabo en granit / baignoire Balnéo, douche italienne, WC et bidet. Enceintes audio encastrées dans plafond chambre et salle de bains
      - Deux chambres avec armoires aménagées avec chacune sa salle de douche/lavabo/WC. Sorties audios dans chacune des chambres 
      - Chambre d'amis avec armoire aménagée, balcon, salles de bains avec baignoire + WC
      - Pièce TV ouverte (pouvant très facilement être fermée pour une chambre supplémentaire) 
      - Buanderie avec colonne lavage + lavabo (coupole électrique domotisée).
      - Vide sur Rez avec puits de lumière (grand lanterneau en verre plat avec ouverture électrique)


      Sous-sol 

      - Salle de cinéma de 7 sièges électriques entièrement équipée avec traitement acoustique complet (mur, plafond, sol), système audio Dolby Atmos 7.2.4 et projection 4K/cinemascope (écran 4m10 x 1m75)
      - Cave à vin aménagée et climatisée avec éclairage LED 
      - Salle enfants/jeux
      - Cave
      - 1 WC/Lavabo 
      - Local technique (12m²): PAC (supporté par panneaux solaires), chauffe-eau, adoucisseur d'eau, pompes puits (pour arrosage jardin et WC) + eaux usées.

      Extérieur

      - Jardin paysagé éclairé par des spots LED
      - Façade éclairée par 18 appliques LED
      - Grande terrasse protégée par une pergola avec double stores à lamelles motorisées (et enceintes encastrées)
      - Maison équipée de 4 caméras extérieures de surveillance
       













      Emplacement du bien

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