11 Photos

Type : Maison/Villa

Pièce(s) : 6.5

Etage(s) : 2

Chambre(s) : 5

Salle de bain et douche : 2

Terrasse(s) : Oui

Parking(s) : Oui

Piscine(s) : 1

Surface habitable : 190 m²

Surface du terrain : 1229 m²

Disponibilité : Sur demande

Année de construction : 1986

Exposition : Sud


Cette somptueuse villa vaudoise de 6.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, nichée dans un quartier calme et résidentiel, loin des regards indiscrets. Construite en 1986, elle a récemment bénéficié de rénovations majeures en 2022, mettant en avant son allure moderne et raffinée.

D'une superficie généreuse de 190 m² habitables et 863 m³ au total, cette demeure présente des caractéristiques uniques. Les aménagements récents incluent un revêtement de sol élégant, une nouvelle peinture, une cuisine entièrement rénovée et des salles de bains modernes. De plus, l'installation de 16 panneaux photovoltaïques témoigne de son engagement envers l'efficacité énergétique, réduisant ainsi les charges électriques.

La villa s' étend sur deux niveaux avec un galetas, offrant une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall accueillant avec des armoires murales mène à un séjour lumineux créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement rénovée et bien équipée est un chef-d'œuvre en soi. Une salle de douche WC, une grande chambre, une buanderie avec système de sel hydrolise et le garage double actuellement transformé en salle de fitness complète cet étage.

Le premier étage propose quatre chambres, dont une avec des rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bains moderne avec une douche à l' italienne. L'accès au galetas par une trappe offre un espace supplémentaire polyvalent.

Les atouts extérieurs sont tout aussi remarquables, avec plusieurs places de parking extérieures, et un vaste jardin entièrement clôturé. Un portail électrique assure la sécurité, et un étang ajoute une touche naturelle. La piscine à l'eau salée équipée d'un rouleau électrique et chauffée par une pompe à chaleur, offre une oasis de détente, tandis que la grande terrasse avec pergola est parfaite pour profiter des douces soirées.

La villa est également dotée de triples vitrages anti-effractions et de volets en alu, garantissant confort et sécurité. Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette propriété incarne le mariage parfait entre élégance, fonctionnalité et modernité. Une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un chez-soi d'exception.

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